おきなわんホームの家づくりは、
CM方式
(コンストラクション・マネジメント方式)
を採用し、
お客様のご負担の軽減に取り組んでいます。
CM方式とは
CM方式(コンストラクション・マネジメント方式)とは、
プロとして建築全体を管理するコンストラクションマネージャー(おきなワンホーム)が、
お客様の代行者・補助者となって各業者とやり取りを行い、
家づくりを進めていく、海外で多く採用されている分離発注方式です。
CM方式の家づくり
価格が見える。家作り費用のムダを削減
CM方式では、直接農家から野菜を買うのと同じ様に、おきなワンホームがご紹介する各専門業者と依頼主が直接契約を行います。
従来ハウスメーカーや工務店等の中間業者へ発生していたマージンを無くし、その分お客様の家作りにかかる費用を削減することができます。
浮いた費用で、家具や住宅のグレードアップに活用して頂けます。
また、躯体をつくる職人、配線を行う職人など、おきなワンホームが信頼する職人に直接依頼する事で、お客様にも職人の人柄を見て頂けます。
より安心できる家づくりのご提供ができる方式であると考えております。
適切な予算配分が可能になる
おきなワンホームのCM方式では、家作りの各作業にどれだけの費用がかかるかが明確になり、またその配分をお客様にも把握して頂けるよう努めております。
どこに幾らかかっているのか、予算の配分が分かりやすいことで、高い素材をムダに使うことがなくなったり、逆にお客様がこだわりたいポイントには、費用をかけて上質な素材を使うなど、予算の使い方を最適化することができます。
品質＆風通しの良さ
多くのお客様にとって、住宅は一生をそこでお過ごしになる大切な場所となります。
それだけに、住宅の品質というものは何よりも妥協できないポイントとなります。
品質の確保で大切なことは、工事の検査です。
CM方式の工事では100を超える検査項目を設定しており、その中で重要な項目についてはお客様にも報告しております。
10年保証にも対応しているので安心。
価格だけではなく、あらゆる面で風通しが良い安心な家作りをご提供しております。